Artic3D es mi estudio freelance de visualización arquitectónica 3D, especializado en villas y casas de lujo en Mallorca. Soy Benjamín Matamalas y llevo más de 15 años trabajando con arquitectos, promotoras y agencias inmobiliarias de alto standing. Trabajo en toda la isla, especialmente en el sureste y el suroeste: Santanyí, Ses Salines, Campos, Felanitx, Palma, Calvià, Sol de Mallorca y Andratx, entre otras zonas. A diferencia de un estudio con equipo, cada proyecto lo llevo yo personalmente de principio a fin, lo que me permite conocer el proyecto en detalle y ofrecer un nivel de seguimiento que una agencia más grande no siempre puede dar. Puedes ver ejemplos reales de mi trabajo en el portfolio.
Trabajo con arquitectos, promotoras y agencias inmobiliarias que venden o presentan proyectos residenciales de alto standing, principalmente villas de lujo en Mallorca y Baleares. No soy la opción adecuada para empresas que necesiten grandes volúmenes de renders a bajo coste, ni para particulares que buscan una visualización puntual de su reforma o decoración. Mi trabajo está orientado a imágenes de alto impacto: las que no solo muestran calidades y especificaciones, sino que transmiten la atmósfera del lugar y hacen que el comprador pueda sentirlo antes de que exista.
El precio se cotiza por proyecto completo, no por imagen suelta, y varía según varios factores: el número de renders, el tipo de vista (interior, exterior, aérea), si el proyecto incluye integración con fotografía real tomada en vuelo (dron) para situar la vivienda en su entorno real, y si se añade animación 3D en vídeo. Con esa combinación de factores, mis proyectos se mueven entre 2.000 € y 30.000 €. Para saber en qué punto del rango se sitúa tu proyecto, envíame planos y referencias.
El plazo estándar es de 3 a 4 semanas desde la aprobación del presupuesto, y en ese plazo suelo entregar entre 10 y 15 renders finales de una vivienda. Proyectos con más vistas, o que combinan renders con animación o tour virtual, requieren más tiempo, indicado siempre en el presupuesto inicial.
El precio incluye todo el proceso de producción hasta la entrega final: renders en alta y baja resolución, archivos preparados para impresión de gran formato, y los ajustes de materiales, mobiliario, iluminación y composición que hagan falta durante ese proceso (cambiar un sofá, ajustar un acabado, mover un elemento), sin un número fijo de rondas mientras el proyecto sigue en producción y dentro de una lógica de trabajo normal. Los cambios estructurales grandes (modificar la distribución, rediseñar el jardín o paisajismo) quedan fuera del presupuesto cerrado y se cotizan aparte, aunque en la práctica son poco habituales: para cuando el proyecto llega a la fase final, ese tipo de decisiones ya suele estar cerrado.
Sí, y hay algo garantizado de entrada: no borro los archivos del proyecto. El modelo 3D completo, las escenas y las imágenes quedan conservados y disponibles, de modo que retomar el proyecto meses después no requiere empezar de cero. Sobre esa base, durante la fase de comercialización sigo disponible para peticiones puntuales sobre lo ya modelado: ver una estancia desde otro ángulo, generar una vista de una zona de la vivienda que no se incluyó en el encargo inicial, o ajustar un pequeño detalle de una imagen ya entregada. Lo que no cubre es incorporar elementos que no existían en el proyecto original (un mueble nuevo, una ampliación, un cambio de diseño), porque eso es un encargo nuevo y se presupuesta aparte.
Lo único imprescindible es el plano del proyecto (en DWG, PDF o Revit): con eso ya puedo preparar un presupuesto. Todo lo demás suma pero es opcional: memoria de calidades y materiales, detalles constructivos, proyecto de jardinería o interiorismo, fotografías de referencia, y una idea aproximada de las vistas que necesitas. Cuanta más información haya desde el inicio, más ajustado será el presupuesto y menos idas y vueltas habrá durante el proyecto.
No. Trabajo en remoto con clientes de toda España y con promotoras y agencias internacionales que operan en Mallorca; todo el proceso (briefing, revisiones y entrega) se gestiona online. La distancia no afecta a la calidad ni al seguimiento del proyecto.
Sí. Dado que gran parte de los compradores y promotores en Mallorca son internacionales (alemanes, británicos, escandinavos), todo el proceso (presupuesto, briefing, comunicación y entrega) puede gestionarse íntegramente en inglés.
Sí, pero no como la mayoría imagina: mis imágenes no son generaciones genéricas de IA, sino renders 3D profesionales. El modelado es propio, el renderizado es real, las texturas y materiales son de calidad profesional, y la composición, la dirección de luz y el acabado los decido yo en todo momento. Dentro de ese proceso, la IA interviene en tres frentes:
Además, en la fase final aplico un proceso propio de potenciación de la imagen que eleva el resultado por encima de un render convencional; el cómo forma parte de mi metodología de trabajo.
Las villas y casas de lujo son mi especialidad principal, aunque también trabajo con urbanizaciones, viviendas adosadas y bloques de viviendas. He trabajado por toda la isla: desde fincas y viviendas rústicas en el sureste (Santanyí, Ses Salines, Campos, Felanitx), con renders exteriores integrados sobre fotografía real de dron para situar la vivienda en su paisaje, hasta villas de lujo contemporáneas en el suroeste, en zonas como Sol de Mallorca, con interiores y exteriores hiperrealistas para su comercialización internacional. He colaborado con agencias y promotoras como Engel & Völkers Mallorca, Promotora Reina, Grupo Aransa o Sunset Group Mallorca, y con estudios de arquitectura locales e internacionales como Mora Arquitectura, CMP Architekten o Arnold/Werner Architekten o Dietmar K. Teich, entre otros.
Además de renders fotorrealistas (mi especialidad, sobre todo en villas y casas de lujo en Mallorca), ofrezco tours virtuales interactivos 360º, vídeo animación 3D, vídeo animación 3D con integración sobre vídeo real, y modelado y render de producto y mobiliario. Todos estos servicios están pensados para complementar la comercialización de proyectos residenciales de alto standing, desde la presentación del proyecto hasta la venta sobre plano.
Lo esencial para empezar es un plano: con eso ya puedo preparar un presupuesto cerrado y un plazo de entrega. Puedes hacérmelo llegar por el canal que te resulte más cómodo (formulario de contacto, email, teléfono o videollamada). A partir de ahí, cuanta más información adicional exista, mejor será el resultado: memoria de calidades y materiales, detalles constructivos, proyecto de jardinería, proyecto de interiorismo o fotografías de referencia. No siempre se dispone de todo, y no pasa nada: el plano es lo único imprescindible; el resto se va incorporando a medida que esté disponible.